IMOBlocação

Com a grande complexidade e esforço que se fazem necessários para gerenciar uma carteira de locação, apresentamos o Sistema de Locação Metaimob | IMOBLocação. Solução que promove um meio lucrativo e econômico para controlar e automatizar o trabalho da sua imobiliária.

Com o IMOBLocação, o volume necessário de mão-de-obra para o gerenciamento da sua carteira de clientes é significativamente reduzido, agregado a uma maior segurança, agilidade e exatidão nos dados gerados.

Recursos

• Integração com o seu website;
• Aplicação automática dos índices de reajustes para base de cálculo de aluguéis;
• Geração de relatório dos rendimentos pagos e da retenção de IRRF dos proprietários;
• Geração automática das informações para a DIMOB;
• Gerenciamento das informações e valores referentes a condomínios, despesas e IPTU;
• Controle de inconsistências referente a dados informados pelo usuário;
• Geração e impressão de contratos e extratos com movimentos financeiros para os proprietários e as cobranças dos inquilinos para diversos bancos;
• Controle de acessos e permissões de utilização do sistema para grupos de usuários ou individualmente;
• Controle de valores, datas e contas bancárias dos proprietários e seus beneficiários para depósitos;
• Emissão da segunda via do boleto e extrato do locador através do seu website;
• Fluxo de Caixa (controle financeiro da imobiliária a curto, médio e longo prazo);
• Integração com o banco para baixa automática de despesas;
• Emissão de formulários e laudos de vistoria;
• Módulo Temporada: geração de contratos por dia, possibilidade de lançamento de bonificação em R$, taxa de administração variável, financeiro aberto por dia, emissão de boleto/recibo ao inquilino, possibilidade de lançamento de pagamentos antecipados ou após a entrega do imóvel, lançamento de despesas extras, emissão de laudos de vistoria do imóvel, possibilidade de disponibilizar a emissão de 2° via do boleto pelo site, etc.

Implantação e Treinamento

Para melhor atender a seus clientes, a Metaimob disponibiliza duas modalidades de implantação e Treinamento: ONLINE ou PRESENCIAL. Independente da opção escolhida pelo cliente, esta etapa do processo corresponde a uma carga horária de trabalho de 16 horas, entre programação, instalação e treinamento.

Service-Desk

Excelência no atendimento é o diferencial competitivo da Metaimob, por isso, oferecemos aos clientes um sistema completo de atendimento e gerenciamento de incidentes. Todas as demandas quanto ao uso das nossas soluções são tratadas e acompanhadas de acordo com as necessidades de cada cliente.

Com uma equipe altamente qualificada, a Metaimob proporciona atendimento em qualquer lugar do Brasil. Através de telefone ou intervenção remota, nosso Service-Desk está sempre empenhado no reestabelecimento da operação normal dos serviços dos usuários o mais rápido possível, minimizando qualquer impacto em seu negócio.